/* Pascal Jean — courtier immobilier | feuille de style unique, sans dépendance externe */

/* Palette et typographie conformes au Guide des normes graphiques Via Capitale
   (section 2 — couleurs ; section 5 — typographie ; section 16 — site web).
   Bleu foncé 005a9c · Bleu cyan 41b6e6 · Bleu pâle b3d6f3 · Bleu 002d62
   Secondaires (avec parcimonie) : orange fbb856 · turquoise 33bdb6 · jaune e8d452 */

:root{
  --vc-bleu:#002d62;        /* Bleu (palette)   */
  --vc-fonce:#005a9c;       /* Bleu foncé logo  */
  --vc-cyan:#41b6e6;        /* Bleu cyan logo   */
  --vc-pale:#b3d6f3;        /* Bleu pâle logo   */
  --vc-orange:#fbb856;      /* Secondaire, parcimonie */
  --vendu:#c8102e;          /* Badge « Vendu » — surchargé par data/courtier.json */

  --ink:var(--vc-bleu);
  --ink-soft:#2c4a70;
  --muted:#516987;          /* assombri : 4,96:1 minimum sur les fonds clairs (WCAG AA) */
  --line:#d5e2ee;
  --paper:#f6f9fc;
  --paper-2:#eaf1f8;
  --accent:var(--vc-fonce);
  --accent-dark:#00427a;
  --accent-light:var(--vc-cyan);
  --white:#fff;
  --radius:4px;
  --wrap:1140px;
  --sans:"Nunito",-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,"Helvetica Neue",Arial,sans-serif;
  --serif:"Montserrat",-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,"Helvetica Neue",Arial,sans-serif;
}

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;scroll-behavior:smooth}
body{
  margin:0;background:var(--paper);color:var(--ink);
  font-family:var(--sans);font-size:17px;line-height:1.65;
  -webkit-font-smoothing:antialiased;
}
img{max-width:100%;height:auto;display:block}
a{color:var(--accent-dark);text-decoration-thickness:1px;text-underline-offset:2px}
a:hover{color:var(--accent)}

h1,h2,h3,h4{font-family:var(--serif);font-weight:700;line-height:1.18;color:var(--ink);margin:0 0 .6em;letter-spacing:-.015em;text-wrap:balance}
h1{font-size:clamp(1.95rem,4.2vw,2.95rem)}
h2{font-size:clamp(1.5rem,2.8vw,2.1rem);margin-top:0}
h3{font-size:1.22rem}
p{margin:0 0 1.1em}
ul,ol{margin:0 0 1.2em;padding-left:1.25em}
li{margin-bottom:.45em}

.wrap{max-width:var(--wrap);margin:0 auto;padding:0 22px}
.narrow{max-width:760px}
.section{padding:72px 0}
.section--tight{padding:48px 0}
.section--paper2{background:var(--paper-2)}
/* Filet pointille -- element graphique de la charte (norme 3.1) */
.section--filet{border-top:1px dotted var(--vc-pale)}
.section--ink{background:var(--vc-bleu);color:#dbe8f5}
.section--ink h2,.section--ink h3{color:#fff}
.section--ink a{color:var(--vc-cyan)}
.section--ink .eyebrow{color:var(--vc-cyan)}
.section--ink .btn--primary{background:var(--vc-cyan);border-color:var(--vc-cyan);color:var(--vc-bleu)}
.section--ink .btn--primary:hover{background:#fff;border-color:#fff;color:var(--vc-bleu)}
.section--ink .btn--light{color:var(--vc-bleu)}
.section--ink .btn--light:hover{color:#fff}
.eyebrow{font-family:var(--sans);text-transform:uppercase;letter-spacing:.14em;font-size:.74rem;font-weight:800;color:var(--accent);margin:0 0 .9em}
/* Unique touche de couleur secondaire, une seule fois par page (norme 2.2 : « avec parcimonie ») */
.hero .eyebrow::after,.page-head .eyebrow::after{content:"";display:block;width:34px;height:3px;background:var(--vc-orange);border-radius:2px;margin-top:.6em}

/* --- Bloc agence (normes 16.1 et 16.2) --- */
.agence{display:flex;align-items:center;gap:18px;flex-wrap:wrap;background:var(--white);
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:18px 22px;margin-top:28px}
.agence img{width:88px;height:auto;flex:none}
.agence__txt{font-size:.9rem;color:var(--ink-soft);line-height:1.5}
.agence__txt strong{color:var(--ink)}
/* Norme 6.2 / 6.4-7 : le logo standard ne peut pas être posé directement sur un fond foncé.
   On le présente donc sur une pastille blanche, avec la zone de protection du point 6.1. */
.foot-logo{margin-bottom:18px}
.foot-logo .chip{display:inline-block;background:#fff;padding:12px;border-radius:4px;line-height:0}
.foot-logo img{width:104px;height:auto}
.foot-logo .mark{display:inline-block;border:2px solid #fff;color:#fff;font-family:var(--serif);
  font-weight:700;font-size:.8rem;letter-spacing:.02em;padding:8px 14px;border-radius:3px}
/* --- Portrait du courtier (norme 16.1 : le courtier se démarque par sa photo) --- */
.portrait{display:grid;grid-template-columns:340px 1fr;gap:44px;align-items:center}
.portrait__img{border-radius:var(--radius);overflow:hidden;background:#fff;border:1px solid var(--line)}
.portrait__img img{width:100%;height:auto;display:block}
.portrait__sig{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:1.05rem;color:var(--ink);margin-top:1.4em}
.portrait__sig span{display:block;font-family:var(--sans);font-weight:400;font-size:.9rem;color:var(--muted)}
.apropos-photo{border-radius:var(--radius);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);background:#fff;margin-bottom:24px}

/* --- Distinction Méritas --- */
.meritas{display:flex;align-items:center;gap:18px;background:var(--white);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--radius);padding:16px 20px;margin-top:24px}
.meritas img{width:82px;height:auto;flex:none}
.meritas p{margin:0;font-size:.92rem;color:var(--ink-soft);line-height:1.45}
.meritas strong{display:block;font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:1rem;color:var(--ink);margin-bottom:.15em}
.section--ink .meritas{background:rgba(255,255,255,.06);border-color:rgba(255,255,255,.18)}
.section--ink .meritas p{color:#c6d8ea}
.section--ink .meritas strong{color:#fff}
@media(max-width:900px){
  .portrait{grid-template-columns:1fr;gap:26px}
  .portrait__img{max-width:300px}
}

.lead{font-size:1.16rem;color:var(--ink-soft)}
.center{text-align:center}

/* --- Barre de rappel --- */
.topbar{background:var(--vc-bleu);color:#c9dbee;font-size:.86rem}
.topbar .wrap{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px 22px;align-items:center;justify-content:space-between;padding-top:8px;padding-bottom:8px}
.topbar a{color:#fff;text-decoration:none;font-weight:600}
.topbar a:hover{text-decoration:underline}

/* --- En-tête --- */
.site-head{background:var(--white);border-bottom:1px solid var(--line);position:sticky;top:0;z-index:50}
.site-head .wrap{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:18px;padding-top:14px;padding-bottom:14px}
.brand{display:flex;flex-direction:column;text-decoration:none;line-height:1.15}
.brand strong{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:1.22rem;color:var(--ink);letter-spacing:-.01em}
.brand span{font-size:.7rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.08em;color:var(--muted);max-width:34ch}
.nav{display:flex;align-items:center;gap:22px;flex-wrap:wrap}
.nav a{color:var(--ink);text-decoration:none;font-size:.94rem;font-weight:500;padding:4px 0;border-bottom:2px solid transparent}
.nav a:hover,.nav a[aria-current="page"]{border-bottom-color:var(--accent);color:var(--accent-dark)}
.nav-toggle{display:none}

/* --- Boutons --- */
.btn{display:inline-block;padding:13px 26px;border-radius:var(--radius);font-weight:600;font-size:.97rem;text-decoration:none;border:2px solid transparent;cursor:pointer;transition:.15s}
.btn--primary{background:var(--accent);color:#fff;border-color:var(--accent)}
.btn--primary:hover{background:var(--accent-dark);border-color:var(--accent-dark);color:#fff}
.btn--ghost{border-color:var(--ink);color:var(--ink);background:transparent}
.btn--ghost:hover{background:var(--ink);color:#fff}
.btn--light{background:#fff;color:var(--vc-bleu);border-color:#fff}
.btn--light:hover{background:transparent;color:#fff;border-color:#fff}
.btn-row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:14px;margin-top:26px}

/* --- Hero --- */
/* Hero : photo aérienne + voile bleu de la charte (norme 4.2 : filtre de couleur permis
   sur une photo d'ambiance ; jamais sur une propriété à vendre ni sur un visage).
   Pas de dégradé : le voile est une couleur pleine (norme 3.1). */
.hero{
  background:var(--vc-bleu) url("/assets/img/hero.jpg") center/cover no-repeat;
  padding:96px 0 84px;position:relative;overflow:hidden;color:#dbe8f5
}
.hero::before{
  content:"";position:absolute;inset:0;background:var(--vc-bleu);
  opacity:.74;pointer-events:none
}
.hero::after{
  content:"";position:absolute;inset:0;pointer-events:none;opacity:.16;
  background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20width%3D%22120%22%20height%3D%22120%22%20viewBox%3D%220%200%20120%20120%22%3E%3Cg%20fill%3D%22none%22%20stroke%3D%22%230b3f77%22%20stroke-width%3D%221.6%22%3E%3Cpath%20d%3D%22M60%200%20120%2060%2060%20120%200%2060Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M60%2022%2098%2060%2060%2098%2022%2060Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M0%200%2060%200%200%2060Z%22%20opacity%3D%220%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M-60%2060%200%200%2060%2060%200%20120Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M60%2060%20120%200%20180%2060%20120%20120Z%22%2F%3E%3C%2Fg%3E%3C%2Fsvg%3E");background-size:260px 260px
}
.hero>*{position:relative;z-index:1}
.hero h1{color:#fff;text-shadow:0 1px 18px rgba(0,20,45,.35)}
.hero h2,.hero h3{color:#fff}
.hero ul,.hero ol{color:#fff}
/* Les blocs sur fond blanc posés dans le hero reprennent la couleur de texte foncée */
.hero .callout,.hero .callout p,.hero .callout strong,
.hero .card,.hero .card p,.hero .card h3{color:var(--ink)}
.hero .hero__card h2,.hero .hero__card h3,.hero .hero__card label,
.hero .hero__card p{color:var(--ink)}
.hero .hero__card small{color:var(--muted)}
.hero .lead{color:#fff}
.hero .eyebrow{color:#fff}
.hero .btn--ghost{border-color:#fff;color:#fff}
.hero .btn--ghost:hover{background:#fff;color:var(--vc-bleu)}
.hero .btn--primary{background:var(--vc-cyan);border-color:var(--vc-cyan);color:var(--vc-bleu)}
.hero .btn--primary:hover{background:#fff;border-color:#fff;color:var(--vc-bleu)}
.hero .stat-row{border-top-color:rgba(255,255,255,.28)}
.hero .stat b{color:#fff}
.hero .stat span{color:#dbe8f5}
.hero__credit{margin:30px 0 0;font-size:.82rem;color:#dbe8f5;letter-spacing:.02em}
.hero__credit a{color:#fff;text-decoration-color:rgba(255,255,255,.5)}
.hero__credit a:hover{color:#fff;text-decoration-color:#fff}

.hero .hero__card{color:var(--ink)}
.hero .hero__card a{color:var(--accent-dark)}
.hero .hero__card .btn--primary{background:var(--vc-fonce);border-color:var(--vc-fonce);color:#fff}
.hero .hero__card .btn--primary:hover{background:var(--accent-dark);border-color:var(--accent-dark);color:#fff}
@media(max-width:900px){
  .hero{background-image:url("/assets/img/hero-mobile.jpg");padding:56px 0 48px}
}
.hero__grid{display:grid;grid-template-columns:1.15fr .85fr;gap:52px;align-items:center}
.hero h1{margin-bottom:.35em}
.hero__card{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:30px;box-shadow:0 14px 40px -26px rgba(0,45,98,.45)}
.hero__card h2{font-size:1.32rem}
.stat-row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:34px;margin-top:34px;padding-top:26px;border-top:1px solid var(--line)}
.stat b{display:block;font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:1.7rem;color:var(--vc-fonce);line-height:1;font-variant-numeric:tabular-nums}
.stat span{font-size:.83rem;color:var(--muted);text-transform:uppercase;letter-spacing:.07em}

/* --- Grilles --- */
.grid{display:grid;gap:26px}
.grid--2{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
.grid--3{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
.grid--4{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}

.card{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:28px}
.card h3{margin-bottom:.45em}
.card p:last-child{margin-bottom:0}
/* Carte qui occupe toute la largeur de la grille (service mis en avant) */
.card--large{grid-column:1/-1;border-left:4px solid var(--vc-cyan)}

/* --- Inscriptions --- */
.listing{background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);overflow:hidden;display:flex;flex-direction:column}
.listing__media{aspect-ratio:4/3;background:var(--vc-bleu);position:relative;display:flex;align-items:center;justify-content:center;overflow:hidden}
.listing__media img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.listing__ph{color:var(--vc-pale);font-family:var(--serif);font-size:1rem;text-align:center;padding:16px}
.listing__tag{position:absolute;top:12px;left:12px;background:var(--vc-fonce);color:#fff;font-size:.72rem;font-weight:700;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;padding:5px 10px;border-radius:2px}
.listing__tag--vendu{background:var(--vendu);color:#fff}
.listing:has(.listing__tag--vendu) .listing__price{color:var(--muted)}
.bandeau-vendu,.page-head .bandeau-vendu{display:inline-block;background:var(--vendu);color:#fff;
  font-family:var(--serif);font-weight:800;font-size:1.05rem;letter-spacing:.14em;
  text-transform:uppercase;padding:9px 26px;border-radius:3px;margin:0 0 18px;max-width:none}

.listing__body{padding:20px 22px 22px;flex:1;display:flex;flex-direction:column}
.listing__price{font-family:var(--serif);font-weight:700;font-size:1.42rem;color:var(--ink);margin:0 0 .15em;font-variant-numeric:tabular-nums}
.listing__price small{font-size:.72rem;color:var(--muted);font-family:var(--sans);letter-spacing:.04em}
.listing__addr{font-weight:600;margin:0 0 .1em}
.listing__city{color:var(--muted);font-size:.92rem;margin:0 0 .8em}
.listing__meta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px 16px;font-size:.88rem;color:var(--ink-soft);border-top:1px solid var(--line);padding-top:12px;margin-top:auto}
.listing__link{display:block;margin-top:14px;font-weight:600;font-size:.94rem;text-decoration:none}
.listing__link::after{content:" →"}

/* --- Filtres de la liste des inscriptions --- */
.filtres{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:10px;margin-bottom:34px;
  padding-bottom:24px;border-bottom:1px solid var(--line)}
.filtres__titre{font-size:.78rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.12em;
  font-weight:800;color:var(--muted);margin-right:4px}
.filtre{font-family:inherit;font-size:.88rem;font-weight:600;color:var(--ink-soft);
  background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:100px;
  padding:7px 16px;cursor:pointer;transition:.15s}
.filtre:hover{border-color:var(--accent);color:var(--accent-dark)}
/* .filtre:hover a la même spécificité que .filtre--on et le battait à l'ordre :
   le filtre actif survolé s'affichait en bleu foncé sur bleu foncé. */
.filtre--on,.filtre--on:hover{background:var(--vc-fonce);border-color:var(--vc-fonce);color:#fff}
.filtre:focus-visible{outline:2px solid var(--accent);outline-offset:2px}
.filtres__compte{width:100%;margin:2px 0 0;font-size:.86rem;color:var(--muted)}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.filtre{transition:none}}

/* --- Galerie d'une inscription --- */
.galerie{margin-bottom:36px;display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr;gap:12px;align-items:start}
.galerie--seule{grid-template-columns:1fr;max-width:820px}
.galerie__grande{display:block;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);background:#fff}
.galerie__grande img{width:100%;height:auto;aspect-ratio:4/3;object-fit:cover}
.galerie__grille{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px}
@media(max-width:900px){
  .galerie{grid-template-columns:1fr}
  .galerie__grille{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(140px,1fr))}
}
.galerie__vig{display:block;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);background:#fff;transition:.15s}
.galerie__vig:hover{border-color:var(--accent);transform:translateY(-2px)}
.galerie__vig img{width:100%;height:auto;aspect-ratio:4/3;object-fit:cover}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.galerie__vig{transition:none}.galerie__vig:hover{transform:none}}

/* --- Formulaire --- */
.form{display:grid;gap:16px}
.form label{display:block;font-size:.9rem;font-weight:600;margin-bottom:5px}
.form input,.form select,.form textarea{
  width:100%;padding:12px 13px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);
  font-family:inherit;font-size:1rem;background:#fff;color:var(--ink)
}
.form input:focus,.form select:focus,.form textarea:focus{outline:2px solid var(--accent);outline-offset:1px;border-color:var(--accent)}
.form textarea{min-height:118px;resize:vertical}
.form .row2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
.form .hp{position:absolute;left:-9999px}
.form small{color:var(--muted);font-size:.83rem}

/* --- Divers --- */
.breadcrumb{font-size:.85rem;color:var(--muted);padding:16px 0 0}
.breadcrumb a{color:var(--muted)}
.breadcrumb ol{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;padding:0;margin:0}
.breadcrumb li+li::before{content:"› ";margin-right:8px}

.page-head{background:var(--paper-2);border-bottom:1px solid var(--line);padding:46px 0 52px}
.page-head p{max-width:720px;font-size:1.1rem;color:var(--ink-soft);margin-bottom:0}

/* En-tête illustré d'une page de secteur : photo + voile bleu plein (normes 3.1 et 4.2) */
.page-head--photo{
  background-color:var(--vc-bleu);background-size:cover;background-position:center;
  background-repeat:no-repeat;position:relative;border-bottom:none;padding:62px 0 64px
}
.page-head--photo::before{content:"";position:absolute;inset:0;background:var(--vc-bleu);opacity:.74}
.page-head--photo>*{position:relative;z-index:1}
.page-head--photo h1{color:#fff}
.page-head--photo p{color:#fff}
.page-head--photo .eyebrow{color:#fff}
.page-head__credit{margin-top:22px !important;font-size:.8rem !important;color:#dbe8f5 !important;letter-spacing:.02em}

.prose h2{margin-top:2.2em}
.prose h3{margin-top:1.8em}
.prose>*:first-child{margin-top:0}

.faq{border-top:1px solid var(--line)}
.faq details{border-bottom:1px solid var(--line);padding:18px 0}
.faq summary{font-weight:600;cursor:pointer;font-size:1.05rem;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;gap:16px}
.faq summary::-webkit-details-marker{display:none}
.faq summary::after{content:"+";color:var(--accent);font-size:1.4rem;line-height:1}
.faq details[open] summary::after{content:"–"}
.faq details>p{margin:14px 0 0;color:var(--ink-soft)}

.pill-list{list-style:none;padding:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px}
.pill-list li{margin:0}
.pill-list a,.pill-list span{display:inline-block;background:var(--white);border:1px solid var(--line);border-radius:100px;padding:6px 15px;font-size:.88rem;text-decoration:none;color:var(--ink-soft)}
.pill-list a:hover{border-color:var(--accent);color:var(--accent-dark)}

.steps{counter-reset:s;list-style:none;padding:0}
.steps li{counter-increment:s;position:relative;padding-left:52px;margin-bottom:26px}
.steps li::before{
  content:counter(s);position:absolute;left:0;top:-2px;width:36px;height:36px;border-radius:50%;
  background:var(--accent);color:#fff;font-weight:700;display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:.98rem
}
.steps h3{margin-bottom:.25em}

.callout{background:var(--white);border-left:4px solid var(--accent);padding:22px 26px;border-radius:0 var(--radius) var(--radius) 0;margin:30px 0}

/* Avis obligatoire aux acheteurs (OACIQ) */
.avis-oaciq{
  margin:32px 0 0;padding:16px 18px;font-size:.86rem;line-height:1.55;
  color:var(--ink-soft);background:var(--paper-2);border-left:3px solid var(--vc-cyan);
  border-radius:0 var(--radius) var(--radius) 0
}
.callout p:last-child{margin-bottom:0}

/* --- Pied de page --- */
.site-foot{background:var(--vc-bleu);color:#b4c8de;padding:56px 0 28px;font-size:.93rem}
.site-foot h4{color:#fff;font-family:var(--sans);font-size:.78rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.13em;margin-bottom:1em}
.site-foot a{color:#d7e6f5;text-decoration:none}
.site-foot a:hover{color:#fff;text-decoration:underline}
.site-foot ul{list-style:none;padding:0}
.site-foot li{margin-bottom:.5em}
.foot-grid{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr 1fr;gap:34px}
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