Pascal Jean, courtier immobilier

Je suis courtier immobilier résidentiel et commercial chez Via Capitale Horizon. J’ai deux bureaux — au 158, rue Fraser à Rivière-du-Loup et au 7, rue Principale Ouest à Saint-Clément — et je couvre l’ensemble du KRTB : Kamouraska, Rivière-du-Loup, Témiscouata et Les Basques.

Ma façon de travailler tient en une phrase : le juste prix, l’heure juste, et à l’acheteur toutes les raisons d’avoir confiance. Je ne gonfle pas une évaluation pour décrocher un contrat — le chiffre que je vous donne est celui que les ventes comparables soutiennent, même quand ce n’est pas celui que vous espériez entendre. Un acheteur qui doute négocie à la baisse ou s’en va. Un acheteur bien informé, devant une propriété bien présentée et un prix défendable, achète.

Concrètement, ça veut dire que je fais moi-même les photos de mes inscriptions, au reflex et au drone. Que je remets une analyse comparative écrite avant de parler de prix. Que je déclare ce qu’il y a à déclarer, même quand ça complique la vente. Et que je réponds moi-même au téléphone.

En 2025, le réseau Via Capitale m’a classé 53^e dans sa catégorie Solo — le Méritas Diamant, remis au gala du 21 février 2026. Je le mentionne parce que ça répond à une question légitime : est-ce que ce courtier vend vraiment ? La réponse est oui, et c’est vérifiable.

Terres, boisés, érablières, fermettes, grands terrains : ces propriétés ne s’évaluent pas comme une maison de ville. Zonage agricole, droits acquis, accès, drainage, potentiel forestier ou acéricole — je sais quoi vérifier, à qui le faire vérifier, et comment l’expliquer à un acheteur qui découvre ce type de propriété.

Mes services

• Vente de propriétés résidentielles : maisons, condos, chalets, terrains
• Immeubles à revenus et propriétés commerciales
• Fermes, terres, boisés et érablières
• Accompagnement des acheteurs, incluant les acheteurs de l’extérieur de la région
• Analyse comparative de marché pour succession, séparation ou refinancement
• Photographie et prises de vue par drone des propriétés inscrites