Courtier immobilier dans la MRC de Rimouski-Neigette

Un marché urbain, avec ses propres règles

Contrairement au reste du territoire que je dessers, Rimouski a un volume de transactions suffisant pour que les comparables soient nombreux et les délais de vente courts sur les segments recherchés. Cela change la stratégie : une propriété bien positionnée peut recevoir plusieurs offres, et c'est la préparation du vendeur — documents en ordre, dates d'occupation flexibles, conditions claires — qui fait la différence au moment de choisir.

Les quartiers ont des personnalités marquées : Nazareth, Saint-Robert, Sacré-Cœur, Pointe-au-Père, Le Bic. Un acheteur qui arrive de l'extérieur ne les distingue pas ; c'est une partie de mon travail de les lui expliquer honnêtement, avec les avantages et les inconvénients de chacun.

Immeubles à revenus et demande locative

La population étudiante et le personnel des grands employeurs institutionnels soutiennent une demande locative que peu de villes de cette taille connaissent. Les plex et les petits immeubles y sont donc un produit d'investissement réel, pas un pari.

Mon permis commercial me permet d'analyser ces immeubles par leurs chiffres : revenus réels et non projetés, dépenses, taux d'inoccupation, travaux à prévoir, rendement net attendu. Et de vous dire quand un immeuble ne vaut pas son prix.

Le Bic, Saint-Fabien et le littoral

Le secteur du Bic et le littoral vers Saint-Fabien attirent une clientèle particulière : acheteurs de résidence secondaire, retraités, gens de l'extérieur séduits par le parc national et les paysages. Ces propriétés se vendent sur l'émotion autant que sur les mètres carrés — d'où l'importance des images, et des prises de vue aériennes que je réalise moi-même.

Un courtier du KRTB qui dessert aussi Rimouski

Rimouski est à environ une heure de mon bureau de Rivière-du-Loup. Je m'y déplace pour les visites, les évaluations et les signatures, et je connais bien le corridor entre les deux villes. Si votre projet touche à la fois Rimouski et le KRTB — vendre ici pour acheter là, ou l'inverse —, avoir un seul courtier des deux côtés simplifie considérablement la coordination des dates.

Municipalités couvertes

• Rimouski
• Le Bic
• Pointe-au-Père
• Sainte-Odile-sur-Rimouski
• Saint-Anaclet-de-Lessard
• Saint-Fabien
• Saint-Valérien
• Saint-Narcisse-de-Rimouski
• Saint-Eugène-de-Ladrière
• Esprit-Saint
• La Trinité-des-Monts
• Saint-Marcellin